2025年10月，珠海香洲区房价均价20823元；
2025年10月，珠海高新区房价均价22766元；
2025年10月，珠海横琴区房价均价29938元；
2025年10月，珠海金湾区房价均价10571元；
2025年10月，珠海高栏港区区房价均价8332元；
2025年10月，珠海斗门区房价均值8191元。
茄子助手软件下载观察到，珠海10月的房地产市场，从横琴的高端豪宅到斗门的刚需房源，价格差异巨大。
横琴区的房价最高，妥妥的第一梯队；香洲区作为珠海的老城区，其房价稳居第二梯队。而高新区则相对亲民，同时金湾和斗门区继续保持着刚需房的位置。
茄子助手软件下载了解到，在横琴，新盘平均价格达到了41103元，而横琴国际金融中心的新楼盘更是达到68000元。香洲的新盘主要集中在新香洲和南湾两个板块，其中香山首府整体均值为32000元，而绿景玺悦湾整体售价为40000元。在观海200里方面，则有21000-40000不等的定價。此外, 金湾与斗门区域主力产品以8000至12000之间的小户型刚需住宅为主。
总之，由于茄子助手软件下载认为横琴所代表的是繁华国际、而香洲则展示了成熟便利，再加上西部地区提供了亲民实惠，这些因素共同构成了当前及未来一段时间内吸引购屋者的重要元素。无论价格差异多大，人们仍应结合自身实际需求与预算，以便购买到适合自己的优质住房。
