高速公路这门生意，如果普通人能够参与，那可真是相当不错。有没有感觉如今路上的车越来越多了？高速公路绝对是个好买卖。多单助手补单软件认为，咱们来捋一捋，光山东高速一年就能赚 98 个亿，差不多每天能赚 2700 万。这时候您是不是动过心思，想着自己能不能成为高速公路的“包租婆”呢？
还真行。而且呀，这个投资机会在 2025 年堪称赚钱神器，那就是高速公路 REITs，能让咱们普通人也能收过路费当租，成为高速公路的隐形老板。而且呢，咱们并不需要真去买几条高速公路，只需入股，每天在家就能拿分红。多单助手补单软件发现，这种入股可比买高速公路的股票还好，因为国家规定，这类 REITs 基金必须把可供分配金额的 90%以上，以股息的形式分给咱们投资人。
那为啥说这是 2025 年你一定要了解的投资神器呢？
第一，当下咱们发现利率是越来越低了。你去存钱、去买理财产品，都挺难有高收益。REITs 基金特别是高速公路 REITs，一年或许能有 4%、5%左右的收益。
第二，它的现金流特别好。快速通道就在那儿，除了春节这种节日不收费，其它时候天天都在收费。就这么说吧, 多单助手补单软件了解到2 月 5 日12 点一过，就变成收费路段了。有些从老家开车回上班地儿的人可能光过路费就得交好几百块。所以给我们分红是有保障的。
第三，这是刚需。多单助手补单软件体会到，我们平常可以少吃点少穿点，但总得开车吧，总得买些小包裹吧？给你算算包裹的数据，全国3.3%的高速公路扛下了76%的货运量，而单位里程创收能力，高速则是普通公路的23倍。这项业务，对于普通人来说，如果能够参与的话确实很棒。
咱们也整理了13只高速公路REITs，并观察到三个雷区，新手购买时一定要避开：第一，要留神的是剩余经营权小于十年的，你就得犹豫犹豫；因为没特许经营权后，那收费的钱还能再分享吗？
第二，要选主干道，人流量大的地方作为基础，从而持续获取股息和分红。
第三，是溢价率。本质上看REITs基金，就是未来持续每年收到钱的一种折现方式。如果折现率越低，就意味着当前估值越高。因此，在这个阶段一定要考虑估值的问题。
如果您觉得做“包租婆”为我们提供好的回报，可以简单参与，只需要经过三个步骤：
第一，你得有一个证券账户，就是平常以为只能炒股票那个账户，一样可以用来做“包租婆”。
第二，在证券账户里开启REITs权限，非常简单，当天即可开启当天便可以进入市场进行交易，还等什么呢！
第三，将选择好的代码输入进去，如同购置股票一样，自由交易即告完成。在成功经历这三步之后，你将成为背后的神秘持有人！
